В какой бизнес вложить деньги: 6 вариантов

Современная экономика предлагает множество возможностей заработать, инвестируя собственные средства в какое-либо дело. Но некоторые возможности таят за собой определенные опасности, делающие вложения весьма рискованным делом. В какой бизнес вложить деньги, чтобы получить гарантированную прибыль? Разберем 6 лучших вариантов и выявим плюсы и минусы.

1. В какой бизнес вложить деньги: топ-6 лучших направлений

1.1. REIT-фонды – инвестиции в недвижимость доступны для каждого

1.2. Покупка акций: создаем пассивный доход

1.3. Франчайзинг: какую сферу бизнеса выбрать?

1.4. Банковский депозит – способ который позволяет сохранить свои деньги

1.5. Бизнес «с нуля» – какое направление выбрать для получения стабильного дпхпда?

1.6. Сетевой маркетинг – развитие на человеческом факторе

2. Заключение

Сюда можно отнести как традиционные виды бизнеса (производство, торговля), так и относительно новые.

Место №1. REIT-фонды – инвестиции в недвижимость доступны для каждого

Слово REIT является англоязычной аббревиатурой «Real Estate Investment Trust», какая переводится как «Инвестиционный Траст Недвижимого Имущества».

Эти организации используют вложенные участниками средства на приобретение или строительство недвижимости.

Далее объекты сдаются в аренду или продаются путем ипотечного кредитования, что обеспечивает гарантированную прибыль, тем, кто вложит деньги. В зависимости от типа использования, REIT-фонды делятся на:

• долевые, получающие средства за счет аренды жилой и коммерческой недвижимости;
• ипотечные, продающие построенные объекты в рассрочку под проценты;
• смешанные.

В какую недвижимость может вложить деньги REIT-фонд? Тут ограничений нет, объектами могут выступать:

• многоквартирные дома;
• производственные помещения различного назначения;
• офисы;
• складские объекты;
• другие типы, какие встречаются более редко.

REIT-фонды существуют во многих странах мира. Например, в США правительство начало принимать законодательные акты, регламентирующие деятельность этих компаний, еще в середине ХХ века.

Далее подобные организации стали появляться в Великобритании, Германии и других странах Европы. Основные черты проверенных временем фондов, расположенных в развитых странах, является то, что не менее 9/10 прибыли они выплачивают вкладчикам.

В нашей стране тоже есть REIT-фонды, какие еще называются ПИФами (Паевыми инвестиционными фондами). Граждане, вложившие в них свои средства, выплачивают следующие виды налогов:

• на собственные доходы;
• на прибыль организации.

Вложить свои средства можно в любой ПИФ, но на данный момент времени в большем выигрыше оказываются те пайщики, кто решил сотрудничать с зарубежными фондами, так как выплата двойного налога существенно снижает реальный размер прибыли.

Какие условия предлагает данная сфера бизнеса своим вкладчикам? Рассмотрим на примере REITINVEST:

• средства вкладываются в зарубежные объекты;
• валюта — британский фунт;
• процентная ставка — 5-7% годовых, что в 4-5 раз больше ставки на валютные вклады, предлагаемой Сбербанком;
• инвестор не платит налог на прибыль, экономя 13%;
• в отличие от самостоятельного приобретения недвижимости за границей, отсутствует необходимость информирования налоговых органов РФ;
• вкладчик не платит зарубежные налоги, составляющие до 10% от цены здания;
• при продаже доли также не производится никаких вычетов;
• если сумма вложения более 10000 GBP, инвестор получает право бесплатно отдыхать на курортных объектах ежегодно до 14 дней.

Инвестиции REITINVEST имеют ряд преимуществ:

1. Высокая процентная ставка. Цена на сдаваемую в наем недвижимость является своеобразным индикатором рынка. При инфляционных процессах она сразу же возрастает, а в стабильные периоды остается на прежнем уровне. В редких случаях она может снизиться, но ненамного и ненадолго. Ни курсы валют, ни экономические кризисы, ни дефолт не смогут существенно повлиять на фактическую величину дивидендов и на регулярность их поступления. Открыв же депозит в банке, вкладчик получает фиксированные годовые проценты, которые долгое время не меняются, даже если в стране наблюдается скачок инфляции. Более подробно эту тему развивает материал «Почему мы даем % больше чем в банке?»
2. Надежность и ликвидность. Это выгодно отличает дольщиков REIT-фонда от тех собственников, какие владеют объектом недвижимости единолично. Чтобы продать целое здание или производственное помещение на выгодных условиях, может потребоваться не один месяц, а сделка со своей долей в инвестиционном фонде займет совсем немного времени. Многие слышали банальную истину, что недвижимость всегда в цене. Это на самом деле так, потому что самой главной ценностью при любом типе экономики являются жилые и производственные помещения. Что бы ни случилось, люди всегда будут покупать или снимать квартиры, офисы и магазины, стараясь комфортно жить и вести бизнес в любых изменяющихся условиях. А что касается вероятности крупных стихийных бедствий, то она не велика, и на этот случай предусмотрено заключение REIT фондами страховых договоров. Эту тему развивает статья «Гарантии, которые мы даем нашим клиентам»
3. Возможность начать собственное дело, имея в запасе небольшой капитал. Чтобы полностью приобрести в собственность многоквартирный дом или объект коммерческой недвижимости, необходимы крупные вложения. Процесс накопления может занять большую часть жизни, а может вообще привести к банкротству или потере всех сбережений, ввиду инфляционных процессов в экономике или непредвиденных жизненных ситуаций. При инвестировании в REIT фонд можно обойтись незначительной суммой, которая сразу же начнет приносить стабильный, или даже растущий, доход.

Место №2. Покупка акций: создаем пассивный доход

Неплохой способ вложить деньги с цель. получения пассивного заработка. Прогноз здесь может быть какой угодно — от резкого роста дивидендов до полного их обнуления.

Существует определенная закономерность, согласно какой, вероятность заработать на акциях крупных, известных компаний выше, чем мелких или недавно существующих.

Но это только прогноз, какой в последствии может и не реализоваться.

Поэтому, не имея опыта инвестирования, лучше остерегаться крупных вложений денег, какие могут подвергнуть риску значительную часть бюджета, а иногда имущества. Какой выход? Нужно разумно вложить часть свободных средств, можно постепенно анализировать рынок ценных бумаг, приобретая опыт, какой в последствии окажется бесценным.

Риск, конечно, есть, но есть весомые преимущества:

• инвестирование в акции — это пассивный доход, какой не требует значительных затрат времени, его можно совмещать с другой деятельностью, например — с работой по найму или собственным бизнесом;
• при значительном росте курса можно получить прибыль, намного превышающую размер вложения.

Стать акционером — это лучший способ, какой поможет обеспечить себя дополнительным доходом, не вкладывая значительных средств, не проводив целые дни на рабочем месте.

Место №3. Франчайзинг: какую сферу бизнеса выбрать?

Франшиза — это приобретение готового бизнеса. Какие плюсы и минусы имеет этот способ инвестирования?

Итак, перечислим положительные моменты:

1. Возможность начать работу при отсутствии опыта предпринимательской деятельности.  Франчайзер (лицо, продающее дело) делится с франчайзи (покупателем) не только теоретическими основами той или иной сферы бизнеса, но и передает ему данные о постоянных клиентах, поставщиках, другую ценную информацию, наработанную годами, какая в последствии пригодится.
2. Такой подход дает возможность с первого дня включиться в процесс, сразу начав получать доход.
3. Быстрое согласование с налоговыми и иными контролирующими органами. Этому способствует обширный опыт франчайзера и знание им основ законодательства. Покупатель не тратит время и не испытывает стресса, встречая на каждом шагу препятствия. 
4. Огромный выбор сфер деятельности. Чтобы добиться успеха в любом деле, необходимо, чтобы занятие нравилось человеку, вызывало у него вдохновение. Покупка франшизы дает возможность открыть магазин, кафе, сервисный центр, фирму, оказывающую посреднические услуги, маникюрный кабинет, солярий и многое другое. То, что хорошо для одного человека, для другого окажется неприемлемым. Познав эту простую истину, необходимо заранее задуматься, чем вы на самом деле хотите заниматься на протяжении следующих нескольких лет, а может быть всю жизнь.

Недостатков у этого способа инвестирования два:

1. Покупка франшизы, какая бывает отнюдь не дешевой. В начале деятельности необходимо решить вопрос с арендой, закупкой оборудования + первой партии товара. На фоне этих многочисленных расходов, трата дополнительных нескольких сотен тысяч рублей существенно сказывается на бюджете или станет причиной возникновения долговых обязательств.
2. Необходимость уделять бизнесу много времени. Руководя торговой или производственной компанией, необходимо постоянно быть в курсе всех дел и проблем, особенно на начальных этапах.

Место №4. Банковский депозит – способ который позволяет сохранить свои деньги

Самый простой способ вложений, который уже упоминался в разделе о REIT фондах. Не требует особых знаний или навыков, а также затрат времени.

Но, учитывая невысокую процентную ставку, приносит весьма скромную прибыль. Чтобы положить деньги в банк и содержать семью только на проценты, нужна значительная сумма денег.

При ее отсутствии такой способ может служить лишь приятным дополнением к основному заработку.

Место №5. Бизнес «с нуля» – какое направление выбрать для получения стабильного дпхпда?

В отличие от франчайзинга, начинающий предприниматель не совершает лишних трат, но все вопросы ему приходится решать самостоятельно. Здесь важно детальное изучение за короткий срок:

• налогового законодательства;
• основ маркетинга;
• особенностей производства, какие могут быть сложными;
• основ логистики;
• сроков годности, условий хранения, потребительских качеств того или иного товара;
• кадровых вопросов;
• санитарно-эпидемиологических и других норм.

Сложностей много, но, в случае позитивного сценария развития событий, можно со временем стать владельцем процветающей компании.

Место №6. Сетевой маркетинг – развитие на человеческом факторе

Это вид бизнеса, куда можно вложить деньги и какой не требует калосальных инвестиций, но доходы могут быть символическими. А могут, наоборот, резко возрасти, окупив затраты за короткий промежуток времени. Чтобы найти свое призвание и понять, какая сфера деятельности вам подходит, стоит попробовать стать дистрибьютором МЛМ-компании. 

Одним из личных качеств, предрасполагающих к этому типу бизнеса, является общительность. Если вам нравится находиться в центре внимания большого количества людей, проводить лекции, семинары или презентации то, возможно, МЛМ-маркетинг станет основным источником заработка или будет приносить доход, сопоставимый с прибылью от других видов бизнеса.

Компании, рекламирующие этот вид бизнеса, как способ вложить деньги, обычно говорят, что это тот способ, какой не занимает много времени. Но, при профессиональном подходе, придется уделять этому занятию по нескольку часов в день, это то время, какое придется тратить на активное общение с клиентами и коллегами.

Заключение

 Из вышеизложенного можно сделать следующие выводы:

1. Если материальное положение не очень стабильное, то наиболее безопасным является первый вариант — REIT фонды. Ведь недвижимость служит основой всех сфер деятельности. Она нужна для проживания, производства, торговли и науки. Чем бы ни занимался предприниматель, первый вопрос, который ему необходимо решить — это аренда или покупка помещения. Поэтому, независимо от ситуации в экономике, доход от недвижимого имущества будет относительно стабильным.
2. Если вы располагаете более существенной суммой свободных средств, то нужно изучить веяния рынка. Что поможет определиться, в какой бизнес вложить деньги с целью получения максимального дохода.
3. Комбинирование способов вложений может стать оптимальным решением для тех, кто еще не нашел своего призвания в бизнесе.

Источник: https://reitinvest.top/investicii/v-kakoj-biznes-vlozhit-dengi-top-6-luchshih-napravlenij

В какой бизнес вложить деньги в 2018 году

Размер вложений в чужой бизнес определяется процентом участия вкладчика, который теоретически может быть от 1% до 100%. На практике чаще всего заключаются договоры с долей инвестора от 20% до 50%. Минимальная сумма вложений оговаривается в каждом отдельном случае. В среднем опытные инвесторы рекомендуют начинать подобную деятельность, имея как минимум от 10000$ до 20000$, но это не означает, что с меньшим капиталом вы не сможете найти подходящий вариант.

В какие сферы можно инвестировать небольшие суммы

Если у вас менее 10 000$, выбирая в какой бизнес выгодно вложить деньги, обратите внимание на индивидуальных предпринимателей, работающих в сфере бытовых услуг, индустрии развлечений, IT-технологий и розничной торговли.

Ваша доля в таком бизнесе может быть потрачена на закупку недостающего оборудования, оплату услуг специалистов или рекламу. При небольших вложениях предпочтение следует отдавать быстро окупаемым видам бизнеса.

Сюда можно отнести:

• Индустрия красоты. Вы можете стать совладельцем маникюрного салона или парикмахерской. Это один из самых быстроокупаемых (от 6 месяцев) видов бизнеса. Полный стартовый капитал для такого предприятия составляет от 10000$, а значит вы сможете инвестировать, начиная с 2000$ (20%).
• Интернет-стартапы. Наиболее окупаемы и популярны в этом направлении следующие проекты: многопользовательские игры (по данным популярных бирж стартапов на февраль 2018 года можно вступить в бизнес начиная с 8000$), специализированные сервисы агрегаторы (стартовая инвестиция в среднем от 5000$), конструкторы сайтов (от 1000$), биржи услуг (от 8000$), порталы для мастеров хенд-мейд (от 4500$), 1С приложения для бизнеса (от 7000$), сервисные порталы по продаже билетов (от 6000$). Читайте — Стартап: куда вложить деньги — правила для инвесторов.
• Интернет-магазины по дропшиппингу. В среднем на создание и обеспечение работы такого интернет-магазина требуется от 5000$. Однако очень важно правильно выбрать направление. Так, на сегодняшний день наибольшим спросом обладают следующие виды товаров: игрушки и одежда для детей, предметы интерьера, парфюмерия, мебель, обувь, автомобильные аксессуары и тюнинг, светодиодные лампы, товары для охоты и рыбалки. Не стоит заниматься продажей электроники, поскольку в этой сфере очень тяжело выдержать конкуренцию с крупным бизнесом.
• Туалеты. В этом направлении вы можете инвестировать как в обычные точки, так и в компании, занимающиеся предоставлением биотуалетов в аренду. Это стабильный и всегда выгодный вид бизнеса, который не требует высоких дополнительных затрат на маркетинг.

Виды бизнеса для средних инвестиций

При наличии свободного капитала от 10000$ до 100000$ возможности для инвестирования существенно возрастают.

Вы можете стать совладельцем небольшого производства, торговой точки или даже развлекательно-образовательного центра.

С другой стороны, решая в какой бизнес лучше вложить деньги, важно правильно проанализировать спрос и конкуренцию на рынке. Так, наиболее востребованными в 2018 году по оценкам аналитиков станут следующие отрасли:

• Сельское хозяйство. Сюда в первую очередь входят: животноводство (производство мяса и молока), выращивание нишевых сельхоз культур (овощи и ягоды под заморозку, орехи, фасоль, нут, лен), птицеводство (индюки, гуси). Вновь актуальным становятся такие отрасли как выращивание грибов и производство меда.
• Фасовка продуктов питания и сыпучих. Один из наименее рискованных и быстроокупаемых (от 4 месяцев) видов бизнеса. Полный стартовый капитал для такого предприятия составляет от 30000$, а потому стать инвестором можно даже с минимальным капиталом. Категорию фасуемых продуктов можно быстро менять в зависимости от спроса.
• Коворкинг-центры. Совместное владение коммерческой недвижимостью — это наиболее надежный способ инвестировать в бизнес, поскольку даже если дело не получит должного развития, вы всегда можете потребовать от партнера выкупа вашей доли участия. При этом в отличие от классической сдачи в аренду, коворкинг-центры обеспечивают более динамичный доход и позволяют активнее реагировать на изменения ценовой политики рынка недвижимости.
• Частные лаборатории. В эту категорию бизнеса могут входить химические лаборатории по подготовке различных реагентов или биокомпонентов для бытовой химии, центры проведения анализа химического состава (грунта, воды и других жидкостей, воздуха), а также оказания медицинских услуг. Минимальное стартовое вложение в такой бизнес 50000$, что делает его доступным для инвестора со средним объемом капитала.
• Ломбарды. Улучшения экономической ситуации в 2018 году не ожидается, а потому спрос на услуги ломбардов и микрокредитных организаций будет только расти, что делает их прибыльным направлением для инвестиций. С другой стороны, стоит обратить внимание что перечень принимаемого под залог имущества у такой организации должен быть ликвидным и стабильным (золото, недвижимость). Так, например, автоломбарды сегодня испытывают серьезные затруднения.
• Развивающие детские центры. Одной из главных инвестиций для большинства современных родителей является образование их детей, а потому бизнес в этой сфере активно развивается, несмотря на сложности в экономике. Стартовые инвестиции в подобные комплексы не велики, с другой стороны, чтобы снизить риски лучше выбирать в качестве партнеров центры, открываемые по франшизе.
• Магазины недорогой одежды. В этом направлении активно развиваются секонд-хенды брендовой одежды и стоковые магазины. Инвестировать в такой бизнес лучше, рассчитывая на большой оборот средств, поскольку маленькие магазинчики в большинстве испытывают проблемы с остатками нереализованного товара.

Направления бизнеса для крупных инвесторов

Имея возможность инвестировать в чужой бизнес до 500000$ и более, вы можете не просто зарабатывать деньги, но и стать партнером крупной компании, которая обеспечит не одно поколение вашей семьи. В 2018 году высоким потенциалом для инвестиций отличаются следующие направления:

• Производство энергосберегающих систем для дома и бизнеса. Стартапы, занимающиеся разработкой и внедрением новых технологий и продуктов, направленных на энергосбережение, имеют все предпосылки развиться в крупное производство, что обеспечит инвесторам высокий пассивный доход. Но чтобы снизить риски, эксперты рекомендуют начинающим инвесторам отдавать предпочтение проектам с готовым продуктом, прошедшим испытания. Особенно популярны в этом направлении: солнечная и ветряная энергетика, системы очистки воды, теплосберегающие конструкции, переработка мусора.
• Строительство жилой недвижимости. Если вы можете инвестировать до 500000$ вы можете обратить внимание на фирмы, занимающиеся строительством коттеджей в загородной зоне. Такой вариант вложений быстро окупается и позволяет получать прибыль практически без риска, поскольку вы всегда можете вернуть долю за счет самой недвижимости.
• Электрозаправки и СТО для электромобилей. Количество автомобилей, работающих на электрической энергии постоянно растет, а вместе с ним развивается и соответствующая инфраструктура. По мнению экспертов, это один из наиболее перспективных рынков на сегодня, который еще не освоен и может принести колоссальные прибыли в перспективе.
• Пассажирские и транспортные грузоперевозки. Поиск наиболее быстрого, комфортного, доступного и безопасного способа перевозки пассажиров и грузов по-прежнему актуален, а потому прогрессивные идеи в этом направлении всегда будут приносить прибыль своим инвесторам.
• 3D печать. Разработка проектов трехмерной печати затрагивает самые разные области (строительство, легкую промышленность, производство бытовых товаров, фармацевтику, медицину) и этому направлению пророчат глобальное распространение. На сегодняшний день эта технология осваивает новые материалы для печати, куда входят металлы, глина, керамика, биологическое сырье и различные виды пластиков. А потому, став инвестором в молодые проекты сегодня, вы можете в ближайшем будущем оказаться на волне нового тренда в бизнесе.

Как выбрать компанию для инвестирования

Изучая вопрос, в какой бизнес вложить деньги чтобы заработать, важно понимать критерии оценки самого проекта. Прежде всего необходимо потребовать от партнера предоставить соответствующий бизнес-план с расчетами и предложениями по развитию.

Даже если идея открыть бизнес принадлежит вашему родственнику или другу, обязательно оформляйте письменный договор, независимо от размера инвестиций. В нем должны быть указаны обязательства, принципы выплаты прибыли и условия расторжения соглашения.

При инвестировании в существующий бизнес важно знать, почему потребовались дополнительные финансы. Если проект испытывает сложности, вызванные сезонностью, вы должны поинтересоваться у потенциального партнера, как эта проблема будет решена в последующие периоды.

Если дела идут хорошо и деньги требуются на расширение и масштабирование бизнеса, следует проверить, насколько готов проект к такому шагу. Примите во внимание успешный и провальный опыт не только вашего партнера, но и других компаний, работающих в выбранной сфере.

В ряде случаев стоит обратить внимание и на самого владельца проекта. Так, Б. Робертс (один из партнеров венчурной инвестиционной компании Venrock) считает, что скромность команды нового проекта — весомое преимущество для успешного развития предприятия.

Подбирая варианты в какой бизнес вложить деньги в 2018 году, ориентируйтесь на особенности вашего региона.

Также следует понимать, что в условиях отечественного рынка полностью отстраниться от бизнеса не получиться, и чтобы защитить свои инвестиции необходимо контролировать действия партнера и развитие проекта.

Источник: https://ardma.ru/finansy/investirovanie/477-v-kakoj-biznes-vlozhit-dengi-v-2018-godu

Как и в какой бизнес вложить деньги: риски, варианты

Вложить деньги в бизнес можно двумя способами: поучаствовав в чужом деле или открыть своё.

В каком-то роде акции — тоже вариант инвестирования в чужой бизнес, но можно и просто дать денег начинающему бизнесмену, стать партнёром в фирме и т.д.

Вкладываться чужой бизнес можно коллективно, например организовав инвестиционный фонд, причём последний может привлекать и кредитные средства.

Бизнес-это управление людьми, инвестиции это управление деньгами.

Вкладываем в своё дело

Решив заняться собственным делом, необходимо определиться с нишей для бизнеса. Во-первых, дело должно быть интересным для того, кто им занимается. Во-вторых, оно должно быть востребованным. И в-третьих, оно должно быть прибыльным.

Другой подход — поиск свободных ниш: выделить аудиторию, которую можете охватить, определить потребности, найти решения тем или иным потребностям.

Обсуждение ниш и направлений: куда вложить деньги чтобы они работали?

Конечно можно купить бизнес под ключ, но здесь есть риски, убедившись что они минимальны, можно взять специальный кредит. Впрочем, в ряде случаев готовый бизнес можно получить бесплатно.

Темы с поиском идей и ниш на нашем блоге поднимались много раз:

Рассматривали и обсуждали мы и отдельные идеи:

Подборка для начинающих: как начать свой бизнес (вопросы, ошибки, советы) и опрос: собственный бизнес или «работа на дядю»?

Регистрация

Начинающему бизнесмену нужно официально зарегистрироваться. Наиболее популярны две формы организации – индивидуальный предприниматель (ИП) либо юридическое лицо (ООО). У каждой из них есть свои плюсы и минусы.

Стать индивидуальным предпринимателем дешевле и проще, чем открыть ООО. К примеру, госпошлина при регистрации ИП составляет всего 800 рублей, тогда как для ООО эта сумма будет несколько больше – 4 тысячи рублей. Кроме того, для открытия фирмы необходим уставной капитал размером не менее 10 000 рублей, который нужно будет положить в банк.

Индивидуальный предприниматель может платить совсем небольшой налог 6% с дохода (УСН). Всей полученной прибылью ИП может распоряжаться в свободном порядке.

Открытие счета в банке не обязательно, но без него не получится проводить сделки на суммы более ста тысяч.

Общество с ограниченной ответственностью не будет иметь ограничений в видах деятельности, тогда как частный предприниматель не может заниматься многими из них.

Невозможно будет вести бизнес в сферах производства и торговли алкоголем, пиротехникой, авиационной и военной техникой, оружия и патронами к нему.

Также ограничения касаются фармакологического производства, деятельности на рынке ценных бумаг, инвестиционных и пенсионных фондов и некоторых других сфер возможной деятельности.

Нюансы:

Планирование бизнеса

Этот документ имеет примерный набор стандартных пунктов:
1. Резюме. Здесь необходимо объяснить всю суть бизнеса.
2. Цели и задачи, то есть что и как планируется делать.
3. Описание всех характеристик организации.
4. Маркетинговый план. Стратегия, исследование и анализ рынка, целевые потребители, реклама и продвижение, прогнозы продаж.
5. Необходимый персонал.
6. План производства. Требуемые мощности производства, материальные факторы, описание производственного процесса.
7. Организационный план. Форма собственности, партнеров, структуру фирмы, распределение функций, правовое обеспечение.

8. Финансовый план. Доходы и расходы, окупаемость, анализ возможных рисков.

Где взять деньги на бизнес?

Стартовый капитал – необходимое условие для начала практически любого дела. Где же раздобыть необходимые средства? Есть несколько вариантов.

Частные инвестиции. Многие люди, обладающие необходимыми средствами, готовы вкладывать их в прибыльные проекты. Здесь как раз пригодится качественный бизнес-план. Найти таких людей можно через специальные журналы, газеты и сайты, посвященные деловому сотрудничеству.

Субсидии от государства. Сейчас действуют программы поддержки начинающих бизнесменов. Для получения поддержки от государства, как и в случае с инвесторами, необходимо предоставить убедительный бизнес-план. Для тех, кто впервые решил заняться бизнесом, центр занятости может предоставить стартовый капитал (его размер зависит от региона).

Также, имея друзей или знакомых с деньгами, можно предложить им долю в новом бизнесе, заинтересовав выгодами, которые они смогут иметь от этого дела.

Накопления. При наличии стабильного дохода и умения распоряжаться бюджетом, вполне реально необходимую сумму накопить. Это отличный вариант для тех, кто не хочет быть должным и привык рассчитывать исключительно на собственные силы — про личные финансы.

Кредит. Этот вариант самый простой и в то же время самый рискованный. Множество банков предлагает взять деньги в кредит на открытие бизнеса. Необходимо взвесить все за и против, потому что в случае отсутствия прибыли от бизнеса отдавать кредит придется все равно, причем с процентами.

В заключение стоит сказать, что свое дело – это большой риск и в то же время масса преимуществ. Однако, имея четкий план действий, начать бизнес намного проще.

О том, почему люди боятся открывать бизнес.

Бизнес за рубежом: США, Польша, ОАЭ, Чехия, Испания

Обсудим? Наверняка многие из читателей блога kudavlozitdengi.adne.info задумываются о том чтобы вложиться в тот или иной бизнес. Предлагаю обсудить эту тему: в какой бизнес вы бы вложились, почему, какая сумма требуется, риски и возможности прибыли.

Оставить комментарий

Источник: https://KudaVlozitDengi.adne.info/v-kakoy-biznes-vlozhit-dengi/

Как инвестировать в бизнес: особенности и перспективы

Инвестпривет, друзья! Поговорим о бизнесе. Точнее, об инвестициях в оный. А ведь вариантов масса!

Итак, рано или поздно у любого инвестора возникает желание еще больше диверсифицировать свой портфель. Возможных путей для инвестирования много, и один из самых выгодных – инвестиции в частный бизнес.

Молодой и развивающийся бизнес в перспективном секторе экономики способен давать в среднем 40% годовой прибыли. Если прибыль меньше – этот бизнес можно смело считать убыточным.

А вот верхняя планка доходности ничем не ограничена, кроме, пожалуй, желания и возможностей владельца предприятия.

Ну, например, ICO могут давать сотни процентов прибыли в месяц. Но сегодня мы поговорим о более традиционных вложениях.

Бизнес ангелы, венчурные инвестиции и выкуп доли

Инвестиции в бизнес можно условно подразделить на несколько категорий:

1. Инвестиции в «идею», то есть, когда, собственно говоря, еще не существует самого бизнеса и продукта, а есть только проект, бизнес-план или просто «желание что-то сделать». Инвестиции в бизнес идею являются самыми прибыльными, но и самыми рисковыми: ведь не каждая идея находит свое воплощение. А если и находит, то не каждый молодой бизнес выживает в суровой российской действительности. Людей, которые вкладывают средства в бизнес на стадии идеи, называют бизнес-ангелами. Они рискуют, но их риск оправдан высокой потенциальной прибылью. Некоторые проекты дают в перспективе до 600% прибыли.
2. Инвестиции в старт-ап. Как правило, в старт-ап инвестируют, когда уже у его владельца есть какой-то продукт, налажен маркетинг и проект приносит небольшую, но стабильную прибыль. Такие инвестиции называются венчурными. Они нацелены на ускоренное развитие продукта и снимание сливок получение регулярного профита. Инвесторы нередко на этом этапе выкупают какую-то долю в бизнесе и становятся в будущем его рабосовладельцем.
3. Выкуп доли в быстро растущем бизнесе. Эта стратегия почти аналогична предыдущей, единственное ее различие: инвестор нацелен на последующую выгодную продажу доли, после того, как компания достигнет определенного уровня капитализации.
4. Инвестиции в действующий бизнес. Чаще всего под этим подразумевается выкуп ценных бумаг у компании, приобретение паев или еще какая-то иная форма участия в развитии бизнеса. Доход с этой стратегии является не таким большим, но зато стабильным, предсказуемым, что делает подобные инвестиции привлекательными.

Обычно опытный инвестор не вкладывает все средства в один бизнес. Он производит диверсификацию своего портфеля. Основную часть (до 80%) составляют консервативные вложения – в действующий бизнес и в быстрорастущие проекты, около 15% – в старт-апы, и только 5% – в перспективные бизнес-идеи.

Торговля, нефть, IT или что-то еще?

Вопрос, в какой бизнес вложить деньги, волнует всех инвесторов вне зависимости от их уровня. От того, насколько верно выбрана компания и сектор экономики, зависит будущая прибыль. Необходимо досконально разобраться, как работает бизнес, какой доход приносит, от каких факторов зависит его доходность и развитие.

Например, не стоит вкладываться в турагентство на исходе «бархатного сезона» или после новогодних праздников. Конечно, за прошедший период агентство показывает огромную прибыль, но в перспективе ожидается затишье. Значит, важно учитывать не только потенциальный рост бизнеса и выгодность экономического сектора, но и время ввода и вывода инвестиций.

Общее правило: вливать в бизнес средства стоит, когда тот находится «в просадке», то есть терпит убытки (на примере того же турагентства: стоит вкладывать средства весной, перед курортным сезоном), а выводить (или продавать долю), когда он находится на подъеме и приносит максимальную прибыль.

При выборе объекта инвестирования надо выбирать между рискованностью и доходностью. Чем выше риск, тем выше доход. Градация рисковости такова:

• наименее рисковый – «продвинутый» бизнес в растущей отрасли экономики, компания имеет в собственности помещения и располагает собственной производственной базой (например, кондитерские мастерские, производственные фабрики, фирма по производству и установке пластиковых окон и так далее);
• среднего риска – компании, занимающие площади с долгосрочным или среднесрочным договором аренды, ориентированные на работу в течение нескольких лет;
• высокого риска – краткосрочные проекты, цель которых – получение большой прибыли за короткий период (яркий пример: турагентство, торговая точка по продаже новогодних елок, интернет-сайты и так далее).

Еще один способ – не инвестировать самостоятельно, а поручить это дело управляющей компании, то есть передать свои деньги в доверительное управление. Сотрудники компании – настоящие профессионалы, они знают, куда и когда инвестировать средства, чтобы получить прибыль. Так что если не знаете, как выбрать бизнес, куда вложить деньги, стоит подумать и над вопросом доверительного управления.

 «Долёвка» или кредит?

Все частные инвестиции в бизнес можно разделить на два крупные категории:

• с приобретением доли;
• без приобретения доли (неожиданно, да?).

В первом случае цель инвестиций для малого бизнеса такова. Инвестор намерен на получение доходов от бизнеса. При этом уровень его прибыли напрямую зависит от уровня доходов владельца бизнеса. В этой ситуации инвестор зачастую становится совладельцем бизнеса, ведь он заинтересован, чтобы предприятие приносило как можно больше денег.

Инвесторы могут привлекать и собственные ресурсы для успешного запуска нового старт-апа или расширения уже имеющегося бизнеса. Это не обязательно деньги. Инвестор может поделиться связями со знакомыми поставщиками, уладить сложности с контролирующими органами, используя свое имя, провести переговоры с «нужными людьми» и так далее.

Во втором случае инвестор просто выдает деньги бизнесмену с условием возврата, естественно, под проценты. Иными словами, частный инвестор выступает в качестве кредитора, как банк. Условия выдачи и возврата средств прописываются в специальном договоре.

С другой стороны, инвестор слабо заинтересован в прибыльности предприятия: ему важнее, чтобы вернули деньги, а не чтобы бизнес нарастил обороты.

Интересный вариант предлагает Альфа-Банк. 3 года назад он запустил сервис коллективных инвестиций Альфа.Поток. Суть заключается в следующем:

• предприниматели обращаются в банк, и их регистрируют на данной площадке;
• менеджеры Альфа.Потока, анализируя состояние фирм и их риск-профиль, составляют сбалансированный портфель из паев компаний;
• частные инвесторы могут вложить средства в любой выбранный портфель;
• получившие финансирование предприниматели раз в месяц платят проценты по кредиту;

Альфа-Банк вместе с частными кредиторами делит прибыль в определенной пропорции.

В итоге частный инвестор может заработать до 30% годовых. Предпринимателя кредитуют под 45%, следовательно, банк получает 15%. Реальная доходность за вычетом комиссионных и убытков от дефолтов (да, некоторые компании разоряются и выбывают из «игры») составляет порядка 22-25%. Это выгодно – при достаточно умеренных рисках.

Преимущества и риски

Преимущества инвестирования в бизнес одновременно сопряжены с рисками:

• вы можете получить неограниченную доходность, но расплачиваетесь высоким риском потерять все свои сбережения;
• вы можете нехило заработать на процентах в случае выдачи кредита, но присутствует риск невозврата денежных средств в срок или вообще… невозврата;
• владелец бизнеса получает полную свободу в работе для извлечения прибыли (в рамками закона, конечно), но вы не сможете в большинстве случаев контролировать его деятельность;
• вы получаете долю в действующем бизнесе вместе со всеми дивидендам, но ее зачастую сложно продать.

Вложения в бизнес – самые перспективные вложения. Но они требуют специальных знаний и умений, а также крепких нервов, чтобы терпеть потери и удержаться от соблазна вывести инвестиции перед самым взлетом компании!

Вообще, этот вид инвестиций очень интересный и перспективный, подписывайтесь и ждите новых статей, я еще немало напишу полезного и информативного. Удачи и да пребудут с вами деньги!

Источник: https://alfainvestor.ru/kak-investirovat-v-biznes-osobennosti-i-perspektivy/

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход — 17 способов вложения денег

Здравствуйте, уважаемые читатели «Biznesmenam.com»! В этой статье вы узнаете, куда выгодно вложить деньги, чтобы можно было получать ежемесячный доход, какие способы вложения денег возможны под высокий процент с гарантией и как лучше вкладывать средства, чтобы они работали и приносили прибыль инвестору.

Эта статья написана на основе анализа опыта известных инвесторов, финансовых консультантов, а также реалий современной экономики. Плюс приведены основные принципы инвестирования, возможные риски, преимущества и недостатки каждой инвестиционной стратегии.

О том, куда можно выгодно вложить свои деньги, чтобы получать ежемесячный доход и какие варианты вложения денег под высокий процент с гарантией существуют — читайте в журнале Biznesmenam.com

1. Азбука начинающего инвестора

В этом разделе мы поговорим о том, что стоит и чего не стоит делать молодым инвесторам, делающим свои первые шаги в инвестиционной деятельности. Рассмотрим правила эффективного инвестирования, которые позволят получать доходность выше, чем в банке, но при этом почти такой же надёжности. Почему почти? Да потому, что главное правило инвестора гласит:

Риски, которые готов взять на себя инвестор, пропорциональны потенциальной прибыли.

Вам, наверное, уже не терпится приступить? Хотите, чтобы мы раскрыли секреты, куда выгодно вложить деньги в 2019 году под проценты, чтобы поскорее заработать ещё больше?

Немного вас разочаруем. Первое, с чего стоит начать молодому, ещё не оперившемуся инвестору – с инвестиций в себя, в свои знания и навыки. Поверьте, рентабельность этих инвестиций вас ещё удивит!

И только потом, когда вы уже будете понимать, чем акция отличается от облигации, что такое капитализация вклада, кто такие брокеры и трейдеры можно будет переходить к практике.

2. 5 золотых правил вложения денег

Правило 1. Создайте подушку безопасности

Не стоит приступать к рискованным или не очень финансовым операциям, не имея резерва на чёрный день.

• Сколько нужно иметь в запасе? По оценкам экспертов это должна быть сумма, которая покроет ваши расходы на полгода;
• Где взять деньги? Откладывать от заработной платы или других источников дохода;
• Как рассчитать размер финансового резерва? Посчитайте ваши расходы за месяц. Например, у вас получилось 40 000 рублей. Умножаем на 6 месяцев, получаем 240 000 рублей.

Это тот резерв, который вы не будете расходовать, занимаясь инвестированием. Для того, чтобы сделать первую инвестицию, вам нужно будет ещё немного накопить.

Так это же целая вечность пройдёт! – скажете вы. Можно и быстрее, если у вас есть помимо зарплаты пассивный доход, то есть денежные ресурсы, которые вы получаете, не прилагая к этому больших усилий (сдача недвижимости в аренду, проценты по банковскому депозиту и пр.).

Таким образом, если положить финансовый резерв на депозит в банк, то вы убьёте сразу двух зайцев. Сформируете резерв и станете получать пассивный доход.

Правило 2. Не кладите все яйца в одну корзину

Обратите внимание, торговать напрямую валютой, акциями и криптовалютой можно на бирже. Главное — выбрать надежного брокера. Одной из лучших является эта брокерская компания.

Чтобы избежать необходимости воспользоваться финансовым резервом, нужно грамотно распределить свои средства в инвестициях. Не стоит сразу все свободные деньги вкладывать в инструменты, обещающие высокие доходы.

Риски, что вы потеряете всё до копейки, слишком велики↑.

Ведь вы не будете складывать сотню хрупких яиц в одну корзину? Вероятность того, что вы ее уроните 50/50. А риск, что все яйца разобьются после падения уже значительно больше. Так может случиться и с вашими средствами, если вы решитесь их вложить все сразу только в один проект.

Кроме того, если вы распределите ваши деньги по разным банкам, то может произойти то же самое. Лучше диверсифицировать вложения, т.е. инвестировать в разные сферы. Не только в банковскую, но и в нефтяную, газовую, информационную, производственную и др. На языке профессионалов это называется инвестиционным портфелем.

Инвестиционный портфель — это несколько инвестиционных инструментов, объединённых вместе, отличающихся по степени риска и доходности.

В зависимости от выбранной стратегии инвестирования, можно выделить 3 типа инвестиционных портфелей:

• Агрессивный портфель состоит преимущественно из высокорисковых активов;
• Пассивный портфель сформирован в основном из банковских вкладов;
• Умеренный портфель включает и то, и другое.

Правило 3. Заранее оценивайте риски

Прежде чем считать потенциальную прибыль и придумывать, куда вы её потратите, оцените свои возможные риски и убытки.
Не стоит сразу формировать агрессивный портфель. Вы рискуете потерять всё!

Начните с малого. С той суммы, которую вы внутренне готовы потерять (риск ведь есть всегда). И постепенно наращивайте обороты.

Возьмите на заметку! Ни в коем случае не используйте для инвестиций деньги, полученные в кредит в банке или взаймы у друзей или родственников. Вы рискуете столкнуться с коллекторами и потерять доверие и уважение своих близких.

Правило 4. Выбирайте коллективное инвестирование

Не обязательно заниматься инвестированием в одиночку. По мере роста вашего опыта, вы можете инвестировать в крупные проекты, привлекая соинвесторов. Это позволит вам распределить риски на всех. И прибыль соответственно тоже.

Например, если у вас есть на примете какой-то привлекательный инвестиционный проект, но у вас недостаточно для него средств, то можно предложить кому-то ещё в нём поучаствовать. Обязательно найдётся тот, кто готов с вами сотрудничать на взаимовыгодных условиях.

Если вы не готовы самостоятельно управлять своими инвестиционными инструментами, можно воспользоваться услугами доверительного управляющего.

Это компания, которая в соответствии с выбранной вами инвестиционной стратегией будет управлять вашими средствами. Она может использовать эти средства для извлечения прибыли, но не может распоряжаться ими на праве собственности.

При передаче средств в доверительное управление прибыли и убытки распределяются между инвесторами пропорционально их вкладам.

Правило 5. Генерируйте пассивный доход

Инвестиции и рост вашего капитала — это прекрасно. Но не стоит забывать о том, что инвестиции всегда носят рискованный характер. Сегодня у вас есть доход, а завтра вы можете его потерять вместе с вложенным капиталом. Увы, таковы реалии современной экономики.

Важность создания пассивного дохода мы уже рассматривали в первом правиле, когда говорили про создание финансового резерва. По сути, сам финансовый резерв может стать для вас источником пассивного дохода, если положить его в банк под процент. В дальнейшем эти проценты можно будет инвестировать в другие инструменты или проекты.

Допустим, вы вложили 200 000 рублей в акции высокорисковых компаний (стартапов или других) и получили через год 250 000 рублей, то есть рентабельность ваших инвестиций составила 25%. Это очень хороший показатель. Даже слишком. И нет никаких гарантий, что в следующем году вы снова получите свои 25%. Есть риск, что вы можете даже всё потерять.

Если бы вы смогли найти способ заставить работать те же 200 000 рублей и приносить вам пассивный доход, например по 4 200 в месяц, то на выходе получили бы те же 50 000 рублей за год. В этом случае риски были бы намного меньше↓.

Если хотите более подробно узнать о том, что такое пассивный доход и как его создавать, рекомендуем сыграть в игру «Денежный поток», разработанную всемирно известным бизнесменом Робертом Кийосаки.

3. Сколько нужно денег, чтобы начать инвестировать и получать ежемесячный доход

Некоторые теоретики пишут, что можно начинать с любой суммы, даже со 100 рублей. Но на практике не всё так просто. В большинстве банков есть требования к минимальной сумме вклада. У потенциального вкладчика, как правило, должно быть не менее 1 000 рублей.

Если у вас совсем нет денег, то смотрите первое правило. Начинайте формировать финансовый резерв. Это основа основ. Откладывайте хотя бы по 10% от вашей зарплаты. И в ближайшем будущем ваши деньги уже смогут работать на вас.

О необходимости откладывания денег говорит большинство состоятельных людей: Уоррен Баффетт, Роберт Кийосаки, Роман Абрамович и др.

Когда у вас сформируется необходимый финансовый резерв, постарайтесь его сразу не потратить. Помните, что его цель совершенно другая. Очень важно постоянно контролировать свои расходы и жить по средствам!

Куда вложить деньги в этом году, чтобы заработать

10 выгодных способов вложения денег, чтобы они работали и приносили ежемесячный доход

4. Куда можно вложить деньги, чтобы они работали и приносили доход — ТОП-10 прибыльных способов инвестирования

Сегодня можно встретить очень много финансовых мошенников, обещающих лёгкие деньги, высокую доходность в короткие сроки. С настоящими инвестициями они не имеют ничего общего.

Поэтому мы рассмотрим проверенные временем инвестиционные инструменты, позволяющие получить отдачу на вложенные средства с учётом разумных рисков. Итак, куда лучше вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход?

Способ 1. Банковский вклад

Вклад в банке относится к самым распространённым инвестиционным инструментам. Правда, доходность такого инструмента редко покрывает годовую инфляцию в стране. Поэтому банковский вклад можно отнести скорее к способам сбережения, а не увеличения вашего капитала.

Банковский вклад — самый популярный и простой способ вложить деньги под проценты

Низкая↓ доходность вклада – это честная плата за ваше спокойствие, потому что банковские риски также малы↓.

А если сумма вашего вклада не превышает 1 400 000 рублей, то можете вообще ни о чём не беспокоиться. В соответствии с действующим законодательством в случае банкротства банка государство вернёт вам все ваши деньги.

В настоящий момент доходность банковских вкладов колеблется в пределах 7-10%, что на пару процентов ниже инфляции.

Плюсы (+) банковских вкладов заключаются в следующем:

• низкие риски, застрахованность вкладов;
• возможность в любой момент вернуть деньги (иногда даже без потери процентов);
• доступность (можно начинать с небольшой суммы, например в 1 000 рублей).

К минусам (−) можно отнести:

• доход по вкладу в лучшем случае покрывает инфляцию;
• в большинстве банков при досрочном закрытии вклада проценты теряются.

Способ 2. Ценные бумаги

Ценные бумаги в отличие от банковских вкладов приносят, как правило, более высокую↑ доходность. Вы можете попробовать инвестировать в акции или другие финансовые инструменты на рынке ценных бумаг, при условии, что готовы взять на себе более высокие↑ риски. О том, как инвестировать в акции правильно, на сайте есть подробная статья.

Инвестирование в ценные бумаги (акции, облигации)

Ценные бумаги бывают разных видов. Рассмотрим самые популярные: акции и облигации.

Акция – это ценная бумага, которая подтверждает вашу долю в компании и даёт право голоса.

Акции бывают обыкновенные и привилегированные

Источник: https://biznesmenam.com/investitsii/kuda-vlozhit-dengi-chtoby-poluchat-ezhemesjachnyj-dohod-pod-vysokij-procent-s-garantiej.html